تسعى شركة “الأولى” للتمويل العقاري، أكبر شركة تمويل عقاري في مصر، إلى التوسع في شراء محافظ عقارية جديدة بقيمة 2.5 مليار جنيه حتى نهاية العام الجاري، ضمن خطتها لتعزيز نشاطها في السوق.
وقال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب للشركة، إن “الأولى” قامت خلال الربع الأول بشراء محافظ عقارية من ثلاثة مطورين بقيمة مليار جنيه، ما يمثل نحو 75% من إجمالي محفظة التمويلات البالغة 1.35 مليار جنيه بنهاية مارس.
وأوضح أن الشركة تستهدف رفع إجمالي مشترياتها من المطورين إلى 3.5 مليار جنيه، مع التوسع في التمويلات البنكية عبر الحصول على ملياري جنيه إضافية من بنكين محليين خلال الشهر المقبل.
وأشار إلى أن حجم التمويلات البنكية القائمة حالياً يبلغ نحو 3.5 مليار جنيه، في حين تستهدف الشركة الوصول بمحفظة التمويلات الممنوحة للعملاء إلى 3 مليارات جنيه بنهاية النصف الأول من العام، ضمن خطة للتوسع إلى 5 مليارات جنيه خلال 2026.
وكشف عبد الحميد أن الشركة تدرس إصدار سندات توريق بقيمة تصل إلى ملياري جنيه على مرحلتين، بهدف تعزيز السيولة وإعادة ضخها في السوق، على أن يتم تنفيذ الإصدار الأول خلال العام الجاري.
وأوضح أن الشركة تفضل الاحتفاظ بالمحفظة التمويلية في حال تباطؤ النمو للاستفادة من العوائد، بينما تتجه إلى التوريق في حال تسارع النمو لتحقيق أهداف التوسع.
وتأسست الشركة عام 2003، وتُعد أول شركة متخصصة في التمويل العقاري في السوق المصرية، ويضم هيكل ملكيتها عدداً من المؤسسات المالية الكبرى، من بينها هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان وبنك مصر.
وقدّر عبد الحميد الحصة السوقية للشركة بنحو 12% من إجمالي التمويلات العقارية في السوق، مقابل نحو 40% من عدد العملاء، متوقعاً أن تصل حصة الشركة إلى 10% من السوق خلال العام الجاري.
وأشار إلى أن حجم التمويلات العقارية في مصر قد يصل إلى 50 مليار جنيه، في ظل توسع عدد الشركات العاملة إلى نحو 29 شركة، مؤكداً أن الشركة لا تحتاج حالياً إلى زيادة رأسمالها بعد رفعه بنسبة 104% خلال العام الماضي.
مصر تطلق قافلة ترويجية في الصين لاجتذاب مليون سائح
