19 أبريل 2026

أعلنت مصر عن إطلاق مشروع عمراني ضخم شرق القاهرة، بقيمة استثمارية تقدر بنحو 27 مليار دولار، في خطوة تستهدف تسريع وتيرة النمو الاقتصادي وإعادة تشكيل المشهد العمراني في البلاد.

وجاء الإعلان خلال مراسم رسمية حضرها رئيس الوزراء مصطفى مدبولي في مقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث جرى الكشف عن تفاصيل المشروع الذي يُنفذ بالشراكة بين مجموعة طلعت مصطفى والبنك الأهلي المصري.

وبحسب البيانات الحكومية، يقام المشروع في منطقة القاهرة الجديدة، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، ويستهدف خلق أكثر من 155 ألف فرصة عمل، في إطار توجه الدولة لتوسيع دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية.

يحمل المشروع اسم “ذا سباين” (The Spine)، ويضم 165 برجا متنوع الاستخدامات بين السكني والإداري والفندقي، على مساحة تقدر بنحو 2.4 مليون متر مربع، مع دمج مرافق تجارية وترفيهية ضمن التصميم العام.

وتشير التقديرات إلى أن المشروع سيحقق عائدات ضريبية تصل إلى نحو 818 مليار جنيه على المدى الطويل، إلى جانب تخصيص مساحات خضراء ومفتوحة تتجاوز 1.5 مليون متر مربع، ما يعادل نحو 70% من إجمالي المساحة.

وأكدت الحكومة أن المشروع يراعي معايير الاستدامة البيئية، من خلال تقليل الانبعاثات الكربونية والحد من التلوث الضوضائي، بما يسهم في خلق بيئة عمرانية متوازنة تدعم جودة الحياة.

ومن جهته، أوضح الرئيس التنفيذي للمجموعة المنفذة، هشام طلعت مصطفى، أن المشروع يمثل نحو 1% من الناتج المحلي الإجمالي لمصر، مشيرا إلى أنه سيوفر أكثر من 55 ألف فرصة عمل مباشرة، إضافة إلى نحو 100 ألف فرصة غير مباشرة.

ويصنف المشروع كمنطقة استثمارية خاصة داخل نطاق “مدينتي”، في مؤشر على توجه الدولة لتعزيز الشراكات مع القطاع الخاص ودفع عجلة التنمية العمرانية وفق نماذج استثمارية جديدة.

فنان مصري: أحلام نتنياهو لغزو مصر مجرد أوهام

اقرأ المزيد