30 أبريل 2026

بولاريس باركس شركة تطوير صناعي مصرية تعلن شروعها في تطوير أول منطقة صناعية متكاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة في مصر، باستثمارات تتراوح بين 1.5 وملياري جنيه.

وتتسلّم الشركة مساحة 1.85 مليون متر مربع بالعاصمة الإدارية الجديدة، تمهيداً لتنفيذ المشروع، وفق ما أكده المدير العام في مصر باسل شعيرة.

وتعمل الشركة على إعداد المخطط العام للمنطقة الصناعية الجديدة، بهدف تقديمه إلى شركة العاصمة الإدارية خلال الشهرين المقبلين لاعتماده.

وتتوقع الشركة بدء التنفيذ الفعلي للمشروع مع نهاية العام الجاري، مع ترجيحات بطرح الأراضي للمستثمرين خلال النصف الثاني من العام الحالي.

وتقدّر الشركة تكلفة تطوير المنطقة الصناعية بنحو 1.5 إلى ملياري جنيه، على مدى فترة تصل إلى عامين ونصف.

وتستهدف الشركة استكمال بيع كامل المشروع خلال فترة تتراوح بين 4 و5 سنوات، مع توقعات بجذب استثمارات صناعية محلية وأجنبية تصل إلى 1.5 مليار دولار.

وتشير الشركة إلى تلقيها استفسارات من مستثمرين محليين وأجانب منذ توقيع العقود مع شركة العاصمة الإدارية، مع ربط التفاعل الجدي باعتماد المخطط العام وتحديد الأسعار.

ويركّز المشروع على استقطاب الصناعات الصديقة للبيئة، بما يشمل قطاعات الغذاء والدواء والهندسة والتكنولوجيا، إلى جانب الأنشطة اللوجستية والمخازن.

وترصد الشركة استثمارات إجمالية تقارب 4 مليارات جنيه لتطوير ثلاث مناطق صناعية في العاصمة الإدارية ومدينتي السادات وأكتوبر الجديدة خلال فترة تتراوح بين عامين وثلاثة أعوام.

وتتوقع الشركة أن تستقطب هذه المشروعات استثمارات محلية وأجنبية تصل إلى 3 مليارات دولار خلال الفترة من 2026 إلى 2028.

وتتسلّم الشركة مؤخراً مساحة 1.3 مليون متر مربع تمثل المرحلة الثانية من مشروعها الصناعي في مدينة أكتوبر الجديدة.

وتوقّع الشركة في سبتمبر 2024 عقداً مع وزارة الصناعة المصرية لتخصيص 2.6 مليون متر مربع بمدينة 6 أكتوبر، بنظام المطور الصناعي، على أن يتم التسليم على مرحلتين.

وتنجح الشركة في بيع نحو 80% من أراضي المرحلة الأولى بالمشروع في أكتوبر الجديدة، لصالح ما بين 70 و80 شركة.

وتقدّر الشركة تكلفة تطوير المرحلة الثانية من مشروع أكتوبر الجديدة بنحو مليار جنيه، مع توقعات بجذب استثمارات مماثلة للمرحلة الأولى التي بلغت قرابة نصف مليار دولار.

وتنتهي الشركة من إعداد واعتماد المخطط العام لمنطقة مدينة السادات الصناعية، وتبدأ بالفعل في طرح الأراضي على المستثمرين.

وتتوقع الشركة بدء تنفيذ مشروع السادات خلال النصف الثاني من العام الجاري على مساحة 1.2 مليون متر مربع، بتكلفة تقدر بنحو مليار جنيه.

وتقدّم الشركة طلباً إلى الهيئة العامة للتنمية الصناعية للحصول على أراضٍ جديدة في مدينتي العاشر من رمضان وبدر، بمساحات تتراوح بين 2 و4 ملايين متر مربع، في ظل دراسة الطلب حالياً.

وتؤسس بولاريس باركس عام 2007 بشراكة تضم مجموعة سياك القابضة، وبولاريس التركية، وممفيس كابيتال البريطانية، ومجموعة الزامل السعودية.

توقيع اتفاقيات مالية بين القاهرة وبكين

اقرأ المزيد